? 寫信時間

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2023年6月7日

? 回復單位

? ?侯馬市自然資源局

? ? ? 回復時間

? ? ? 2023年6月8日

? 回復內容

? ?“劉東”網友：

? ? 您好！接市政府電子政務中心轉來你反映的問題后，現將具體情況回復如下：

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第二十四條規定，“未辦理不動產首次登記的，不得辦理不動產其他類型登記”。

經了解，東方麗景小區開發建設單位為侯馬市房地產開發總公司，該小區開發建設單位應先到住建部門完善竣工備案等手續。待各項驗收完成后開發建設單位持相關登記資料申請辦理不動產首次登記，不動產首次登記完成后，該小區業主聯系開發建設單位侯馬市房地產開發總公司共同到侯馬市政務服務中心不動產登記窗口申請辦理不動產轉移登記。

????依據《商品房銷售管理辦法》第三十四條，辦理產權登記是房地產開發企業的法定義務。房地產開發企業不履行法定的義務應承擔違約責任。依據《民事訴訟法》業主可采取司法訴訟維護自身的合法權益。

????感謝您對政府工作的理解和支持，歡迎繼續批評和監督。

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